調査・診断
マンションの大規模修繕は、
建物の劣化状況を正確に把握することから始まります
数多くの物件を扱ってきたプロの調査診断士が、あらゆる建物の劣化を見逃さず、確かな診断を行います。経年による建物各部位の劣化状態を詳細な現地調査で正確に把握し、診断結果をお客様に報告いたします。この診断に基づいて修繕仕様の立案や積算見積を正確に行うため、重要なステップです。調査結果をもとに、具体的な改修仕様をご提案いたします。
見えない劣化も見逃さず、確かな診断を行います
STEP 01
予備調査

対象となる建物の概要や修繕履歴を事前に情報収集し、現場の下見で立地条件などを考慮しながら調査計画を立案します。
STEP 02
劣化調査

調査計画に基づき、劣化部の写真撮影などの現地調査を行います。試験器具を使用して外装塗膜の引張強度試験やひび割れ測定など各種調査・試験を行います。
STEP 03
診断

調査データをもとに、各項目ごとに劣化の内容を詳細に把握し、劣化の原因を特定する診断を行います。
STEP 04
報告書作成

現在の劣化の状態、原因、対策などを写真入りで解説した報告書をお客様に提出し、最適な修繕時期の提案も行います。
アルファインの専門スタッフが診断します!
アルファインでは、建築仕上診断技術者の資格を持つ経験豊富なビルディングドクターが、プロの目で建物全体をくまなく調査・診断いたします。建物だけでなく、周囲の環境、利用者の使用状況、居住者の年齢構成の変化など、変わりゆく住環境を的確に判断し、価値ある再生のための基礎データを作成します。



プランニング
建物の外装と機能を向上させ、新たな価値を創造する【再生】プランのご提案
アルファインは、お客様の大切な資産である建物を蘇らせるためのプランニングシステムを提供しています。劣化調査と診断結果を基に、修繕仕様の立案と見積作成を行い、建物の外装と機能を向上させるプランをご提案します。
シミュレーターを使ったカラープランニングや、高齢者に配慮した高齢者対応プランなど、さまざまなツールとメニューを揃えています。最新の外装材や塗料・防水材を使用し、街並みに調和するカラーデザインを提供することで、建物が新しく生まれ変わる【再生】プランを実現します。
お客様にご満足いただけるプランを徹底的に追求します
STEP 01
修繕計画の立案

建物の劣化診断と機能向上を考慮し、価値ある再生を念頭に修繕計画を提案します。
STEP 02
修繕計画の立案

建物の劣化診断と機能向上を考慮し、価値ある再生を念頭に修繕計画を提案します。
STEP 03
プランの検討と仕様決定

専門家チームが協力して、建物に最適なリフォームプランを立案し、詳細な仕様を決定します。
STEP 04
見積提案の作成

既存設計図書と現地調査に基づき、施工面積などを積算し、詳細な見積書を作成します。
皆様にとって快適な住環境を提案します
アルファインでは、建物の状況に応じて最適な工事を提案し、快適な住環境を実現することを目指しています。常にお客様に満足いただける提案を追求し、最新の技術と情報を駆使して分かりやすく説明します。
高齢者やペットを飼っているご家庭など、それぞれのニーズに応じたプランや材料の選定にも力を入れています。お客様にとって最適な住環境を提供するため、今後もより良い【再生】プランを提案してまいります。
アルファインでは、最新の技術と豊富な経験を活かし、お客様の建物を新たな価値へと導きます。快適な住環境の実現をサポートするための最適なプランをご提案します。お客様にとって最良の選択となるよう、私たちは常に進化し続けます。
大規模修繕工事の流れ

アフターケア
心を込めたアフターケア
アルファインは、建物の外装と機能を向上させるための「再生」プランを提案します。私たちの基本姿勢の一つは、アフターケアの充実です。施工後も快適で安全な住環境を提供するために、定期点検、緊急点検、緊急連絡体制のアフターサービスを行っています。万が一の事態にも備え、工事完了後も適用される賠償責任保険に加入しています。お客様が長く満足できるよう、建物の良好な維持保全をサポートします。
安心・安全・アフターケアこそ信頼の証
定期点検

定期的な点検を通じて、建物の状態をしっかりと把握し、必要なメンテナンスを迅速に行います。
緊急点検

緊急事態が発生した場合、専門スタッフが迅速に対応し、問題を解決します。
定期点検

緊急連絡を受け付け、いつでも安心していただけるサポートを提供します。
アフターメンテナンス
専門スタッフがお伺いします
アルファインでは、工事終了後も迅速かつ丁寧なアフターサービスを提供します。ご契約時に定められたアフター点検メニューに基づき、専門スタッフが定期的に点検を行い、お客様のご要望に応じてアンケートや補修工事まで責任を持って対応します。緊急トラブルが発生した場合でも、専門スタッフが速やかに駆けつけ、対応します。
工事保険
アルファインは、さまざまな事故防止対策を講じていますが、万が一に備えて工事期間中の物損事故や人身事故、工事に起因する盗難や火災に対する賠償責任保険に加入しています。安心してお任せいただける環境を整えています。
施工中
請負賠償責任保険
1事故 対人 | 2億円 |
1事故 対物 | 2億円 |
盗難災害 | 支給資材:3000万円 (自社の仕入資材は保障なし) |
工事完了後
生産物賠償責任保険(PL保険)
1事故 対人 | 2億円 |
1事故 対物 | 2億円 |